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景区规划
滨海度假区
来源:地大热能 2015-08-31
滨海度假区策划-创意-落地
 
 
   再完美的策划,再合理的规划,再经典的设计,如果不能够落地生根,也只能是虚幻的空中楼阁。然而,对于落地建设项目来说,如果没有创意,就无法产生持续吸引消费者的效应。因此,只有创意而无落地性的方案,或仅有落地性而无创意的方案都是不可取的。


 一、策划核心:滨海度假区策划,是度假区开发建设的前提,是度假区全案策划的核心步骤,需要深度把握资源与市场的互动与呼应关系,挖掘核心吸引力,以独特性卖点为中心,形成主题定位、目标定位、市场定位、功能定位、形象定位和战略定位的6大核心。

二、策划调查:滨海度假区是以蓝色梦想为主题,以亲子养老文化为依托,以滨海度假为特色,是一家几代人休闲娱乐度假的理想场所。依然人类活动与自然生态系统的相互作用一直是环境科学研究的热点。我们首先要从市场总体定位角度出发,寻找客源市场评价及游客需求评价,力争市场需求产品创新及市场竞争分析案例,进行核算运作策划与管理。


三、策划定位:以市场为定位:以战略-功能-市场-主题-目标-形象为定位。其策划分为三个方面——1.规划原则:以保护与开发-科技产品化-人文主义化-审美独特性-情景体验化为原则。2.规划理念:以情景戏剧化-旅途生活化-旅游产品化为理念。3.游憩方式:以游憩模式-体验与互动转换为玩的方式。
 
四、策划创意:分为二大问题范围:
1.创意的核心问题—— a. 主题与核心是创意的亮点; b. 游憩模式:是转换为玩的方式创意; c. 要素的满足:以吃、住、行、游、购、娱为游客带来创新产品的满足。
2.设计内容的问题——a. 结构因素:是以行、食、住为主要因素; b. 观光方式:是以游览为主的方式;c.游乐方式:是以娱乐、运动、游乐、游艺、体验活动与互动活动的方式; d.  商品交易:是以购物、拍卖、定制、智慧购物等交易; e. 系统流程:是以线路选择、交通工具、景点滞留、食住游乐、娱购安排等选择。

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