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旅游地产
生态温泉旅游带动房地产开发
来源:地大热能 2015-08-10

 
     1、项目概述:“天屿湖”(即白石湖)地处九省通衢的武汉市西郊——史有“小汉口”之称的千年名镇汉川市马口镇,“天屿湖”国际休闲社区是个生态旅游开发项目,总占地1万亩,其中:天屿湖水面3300多亩,体育公园1300亩;公共道路、公园、景观绿化等3200多亩;开发用地2200亩。天屿湖地处武汉1+8经济圈,周圈人口近2000万之众。
    酒店、球场、温泉、游艇、体育中心等区域达7800亩之大,其中项目之多、服务设施之全,将吸引千千万万外来游客来此旅游、运动、休闲、养生。
   
    2、项目开发特点:生态旅游地产综合开发模式,温泉旅游地产开发的投资规模将会越来越大,动辄几个亿几十个亿的项目综合化温泉旅游地产综合体将会越来越多,除了温泉旅游地产外,配套的项目越来越多,有酒店,娱乐、高尔夫等。随着温泉旅游地产旅游的迅速升温,人们对温泉旅游地产的需求远远不止于沐浴、康体等一般产品,而是开始追求产品多元化体验,尤其在自然资源一般的温泉旅游地产度假地,仅靠单一的温泉旅游地产资源开发是不足以支撑度假区的有效发展的,需要多元化的产品来增强温泉旅游地产地的吸引力和竞争力,这一现状就推动了综合式温泉旅游地产开发模式的产生。这种模式以旅游区内良好的温泉旅游地产资源为基础,利用周边优美的自然环境,辅之以人工设施,开发休闲度假、康体健身、观光娱乐、商务会议等多功能的旅游产品,以此来吸引各种需求的游客。其最大的特点是能够适应各层次、各类型的旅游市场。

    3、开发规划要素:
  1.养生产业:以温泉泡浴为基础,结合养生、健身、医疗、康复、美容、护理、健康管理等系列养生手段,形成温泉养生中心;
  2.会议产业:温泉水疗作为吸引,以会议度假酒店作为载体,以会议接待为重点;
  3.房地产业:以养生地产和温泉公寓为第二居所为概念,与会议经营相结合的产权式的度假酒店和别墅是重要的市场热点,升值空间比较大。
  4.运动游乐产业:以水上游乐、体育运动、高尔夫和游艇会所作为代表,以亲水休闲游乐市场群体、政务商务休闲会议客群、度假物业的客群为目标客户;
  5.旅游文化产业:依托区域内历史文化、艺术中心、田园风光、风土人情等特色,挖掘本土文化和特征。

   4、总体规划核心:以温泉产业为中心,五个产业园为亮点,打造全国重点生态旅游核心基地。

   5、完善配套设施:基础设施、服务设施、解说牌规划、文化艺术馆、企业影像馆等功能。

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